第292章 八十亿的贷款 (第2/3页)
模，对任何一家国内银行来说都是极具吸引力的优质业务。
随后的几天，陆阳马不停蹄地开始与首都的几家主流银行进行接触和磋商。
出于风险分散和谈判策略的考虑，陆阳并没有将全部贷款需求集中在一家银行。
他深知不能把所有鸡蛋放在一个篮子里的道理。
将巨额贷款分散到两到三家银行，不仅可以降低对单一银行的依赖，避免后续可能出现的政策风险或信贷紧缩带来的麻烦。
还能利用银行之间的竞争，为自己争取到更优惠的贷款利率和更灵活的还款条件。
对于银行系统可能存在的“不靠谱”因素，陆阳始终保持着清醒的认识和谨慎的态度。
与国内几家银行的贷款商谈，进展得比陆阳预想的还要顺利。
这些银行在评估了陆阳即将收购的、价值近百亿的优质房产作为抵押物后，纷纷表示愿意提供最高可达抵押物评估价值60% 的贷款额度。
陆阳采纳了分散风险的策略，他计划从四家不同的银行分别申请贷款，每家银行的贷款额度控制在十亿人民币左右。
这样一来，他只需要将总价值约六十六亿的房产资产分别抵押给这四家银行，就能成功融到所需的四十亿资金。
这个融资结构对陆阳来说非常有利。
这意味着，即使在完成全部贷款后，他手中依然能保留下来价值约三十八亿人民币的未抵押资产。
这为他提供了极其宝贵的财务缓冲空间和战略灵活性。
万一未来市场出现波动或资金链临时紧张，这批未抵押的优质资产就是他最强的后盾和腾挪的筹码，回旋余地大大增加。
由于陆阳对资金到位的时间要求非常紧迫，这些银行也一改往日略显官僚和低效的作风，表现出了惊人的配合度和极高的效率。
对于任何一家银行来说，一笔十亿级别的单一企业贷款，都算得上是年度重点大项目，值得调动一切资源来优先处理。
因此，从尽职调查
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