第036章 女有一万吃盖浇饭；女有千万躺平做宅男！ (第2/3页)
“楼上总结的很精辟！”
“精辟什么呀，他是屁精！”
——
“你要的价格太高了，恕我不能接受。”
陆建业一脸正色的直视田二妞说道：“而且严格来说，这栋古宅并不属于田女士你独有。”
说到这，陆建业从旁边孙光耀手中拿过一份文件，展示出来。
是有关古宅的房产归属信息，房产证复印件上的名字是李军和田二妞。
田二妞看到这些，脸色顿时变得有些难看。
王铁柱也下意识的握紧了拳头。
“田女士，根据我们调查得知，当年李源心脏病发意外去世，属于突发情况，这栋房产是他在婚前拍卖所得，属他个人所有。”
陆建业一字一句的说道：“而在他死后，这栋房子应由第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。”
“不过因为李源父母早逝，所以这栋房产就由其独子李军和配偶田女士，你们两人平分。”
“当时办理了房产过户，房子属于你和李军共同所有。”
“没过多久，李军也因为过敏性休克而意外去世。”
“按理说，这栋房子可以过户到你个人名下。”
“只不过，田女士你在李军去世的第二天，就离开了本市去了外地，之后一直再没有回来。”
“因此你也没有申请办理过户手续。”
“而根据遗产法定继承，只有通过过户的方式，不动产才能够发生所有权的转移。”
“成为房产所有权人，才享有处分的权利。”
“房产转移到现存人的名下才可以进行交易。”
“现在这栋房产的所有权人，是李军和田二妞。”
“所以田女士你目前只有这栋房产的一半所有权。”
“并且这栋房产是共同共有的，按照规定，需要所有权人共同协商一致才能卖该房子。”
“协商不成的，可以通过诉讼解决。”
“所以说，田女士你目前并没有售卖这栋房子的权利。”
田二妞听完之后双眼冒火，恨恨的瞪着房产证复印件
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