103、庞大的地产公司

    103、庞大的地产公司 (第1/3页)

    有钱好办事，王一飞再次约见，在他家里设宴招待。

    一路上罗慧玲神不守舍，显然还没从冲击中回过神来。

    她此刻感觉整个世界都是荒谬的！

    得知陈俊真的筹够了足够资金，王一飞非常高兴，双方很快展开合作。

    王一飞的地产公司其实很大，在香江也是名列前茅的，名下物产不知凡几。

    听说他有意出售，很多人都在出价。

    不过大多数人都是看中公司名下的地皮资产、优质楼盘。

    如果不是陈俊说过，他都准备拆分卖掉了。

    陈俊单是看各种资料都看到眼花，好在罗慧玲之前已经做了很多准备，对王一飞的地产公司也做过了解。

    王一飞的地产公司60年代就成立了，凭借着敏锐的直觉频频出手做大做强。

    正好赶上七十年代房地产飞速发展，成就了他如今的身家地位。

    公司在建的楼盘就有几个，甚至还承包有各种房子、道路、桥梁、水库、码头等建造工程。

    名下住宅、厂房、剧院、旅馆、商铺、商场、写字楼等也包罗万有。

    就连天星小轮和红馆都有8%和3%的股份。

    充分体现了三十年发展的底蕴！

    此外，最让陈俊感兴趣的还是公司名下的许多地皮，很多都是六七十年代买下的。

    很多已经开发成住宅楼盘各种用途，也有很多政府没发展的地方变成了闲置空地或者厂房。

    就算王一飞直觉再准也不可能每次出手必中，不然他早是香江首富了！

    都说搬家一次穷三年，更何况是卖公司？

    这样一家庞大沉冗的公司，如果拆分卖掉无疑是吐血贱卖，挑挑拣拣很多物业根本没人要。

    所以王一飞才会更加意属陈俊整家公司买下来，哪怕不能付全款他都乐意。

    他都没想到，陈俊真的有钱买他的公司！

    接下来几天，王一飞给陈俊和罗慧玲介绍着地产公司的重头产业以及价值估算。

    按市价算，整个地产公司估值不下五十亿，就算保守估计也有四十多亿。

    不过，王一飞忙着跑路，按市价算肯定没人接手的，能打个七折就不错了。

    况且如今多的是人跑路，各种产业出手，哪来那么多人那么多资金接盘？

    王一飞也很坦白的说清楚，很多产业他已经按押给银行贷款。

    各个楼盘也是用银行贷款的资金运作的，有些楼盘还卖了不少出去。

    所以最后凑了个整，整家地产公司他可以作价20亿卖给陈俊，并且不用全款支付。

    只需要支付70%，剩下的30%在三年内支清就行。

    当然，陈俊同时继承的还有公司的债务，其中大多数是抵押资产给银行的贷款。

    数目加起来足足有二十多亿！

    尼玛的这负债率，这就是房地产公司吗？

    不过相比那些万亿级别的，毛毛雨而已！

    「阿俊，这部分产业他并没有算在内。」

    罗慧玲把一份资料放在陈俊面前，她这段时间可是做了很多功课的。

    陈俊看了一下，居然是大庙湾的码头？

    

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