第107章 资产梳理进展 (第2/3页)
主动权的“弹药”。更重要的是，这些是完税后的资金，使用限制少，心理负担轻。
他在“资产概览表”中更新了这个数字。然后，他仔细阅读Elena团队更新的概览表。表格清晰地分栏列示了各项资产：
• 不动产：
◦ 伦敦肯辛顿别墅：估值（GBP 9.1-9.4M），状态：持有，租约中，BPR谈判中，遗产税延期缴纳已获准（担保金已存）。
◦ 纽约上东区公寓：估值（USD 19.5-20.2M），状态：空置，持有，遗产税待处理（明年启动）。
◦ 香港山顶豪宅：估值（HKD 380-400M），状态：空置，持有，香港无遗产税，仅需缴付小额遗产申报费。低紧迫性。
◦ 苏黎世湖畔庄园：估值（CHF 25-28M），状态：空置，持有，瑞士遗产税已由祖父生前通过结构优化基本解决。低紧迫性。
• 公司股权与金融资产：
◦ BVI公司 - JH Capital Group Ltd. 100%股权（控股德国Precision Mechanics AG 34.5%）：股权继承流程中（Elena团队跟进）。德国公司市值估算（EUR 850-900M），对应权益约EUR 293-310M。状态：核心长期资产，需持续关注公司治理与股息。
◦ 投资组合（原陈继贤个人持有部分）：已变现约9,220万人民币（等值），剩余部分估值约人民币三千八百万，主要为长期持有、流动性稍差的另类投资（私募债、小型风投基金份额等），由Thomas Berger团队继续管理。状态：低流动性储备，暂不需动。
• 基金会资产（陈氏家族基金会）：
◦ 现金、股票、债券等流动性资产约CHF 120M（等值）。状态：不可动用（章程限制），税务归属未定。
• 其他：
◦ 个人银行账户（新加坡）：三百八十万人民币“零花钱”额度，已支付部分医疗费，余额约三百七十万。
◦ 税款托管账户：存放首批变现资金六千五百万人民币，专用于担保延期缴税。
表格下方有Elena团队的简要分析：“当前财务压力主要来自英美房产遗产税。投资组合变现已提供约九千二百万人民币缓冲资金。建议优先用于解决伦敦BPR问题（如需支付租户费用）及后续可能启动的纽约税务流程。剩余资金可考虑进行保守配置，保值并备不时之需。JH Capital Group股权是价值核心，建议在继承完成后，尽快与公司董事会建立沟通，了解运营状况和股息政策。香港、苏黎世物业无即时财务压力，可维持现状或未来考虑优化持有结构（如转入信托）。基金会资产需待税务论证明确后再规划。”
分析清晰、务实。陈默的目光在“JH Capital Group股权”和“剩余
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